İnşaat sözleşmesini kısaca tanımlayacak olursak hem müteahhide hem de arsa sahibine borç yükleyen bir sözleşmedir. Bu sözleşmeyle arsa sahibi müteahhide inşa edilecek söz konusu taşınmaz için bir bedel ödemeyi taahhüt eder. Bunun karşılığında müteahhit de inşaat yapma borcu altına girer. Bu sözleşme çerçevesinde müteahhit arsa sahibi tarafından uygun görülen projeyi eksiksiz tamamlamak zorundadır. İnşaat taahhüt sözleşmesinde müteahhidin uymak zorunda olduğu diğer bir husus müteahhidin projeyi sözleşmede uygun görülen tarihte tamamlamasıdır.
a- Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi
Halk arasında kat karşılığı inşaat sözleşmesi olarak da bilinen bu sözleşme şekli arsa sahibinin arsası üzerine müteahhidin yapı yapması ve imar edilen yapıdaki bölümlerin bir oran üzerinden paylaşılmasıdır.
b- Hasılat (Gelir) Paylaşımı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi
Bu sözleşme şeklinde oluşturulan yapıların satılması yoluyla edilecek gelirin belirli bir yüzde oranında müteahhit ve arsa sahibi arasında paylaşılmasıdır.
c- Ücret (Bedel) Karşılığı İnşaat Sözleşmesi
Birim fiyat yahut götürü bedel (uygulamada anahtar teslim olarak da bilinir) üzerinden müteahhit tarafından yapılarak arsa sahibine teslim edilmesidir.
d- Kamu İhalesi İnşaat Sözleşmesi
Kamuda ortaya çıkan müteahhitlik ihtiyaçlarının ihale usulüyle müteahhitlere verilmesidir.
Gayrimenkul sektörünün öncülerinden Serdengeçti Müteahhitlik İnşaat Taahhüt Mühendislik Gayrimenkul olarak arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi, gelir paylaşımı karşılığı inşaat sözleşmesi, bedel karşılığı inşaat sözleşmesi ve ihale usulü inşaat sözleşmesi gibi her türlü sözleşmede bizlerle tereddütsüz irtibat kurabileceğiniz hakkında sizi bilgilendirir saygılar sunarız.
