Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi söz konusu olan taşınmazı satacak kişi ile taşınmazı alacak kişinin arasında notere onaylatılarak resmiyet kazandırılan bir sözleşmedir. Bu sözleşme alıcının almak için satıcının ise o tarihte satmak için taahhüt ettiği bir resmi belgedir. Noter huzurunda alıcının ve satıcının imzalaması ile resmiyet kazanır. Noter onaylı olmayan gayrimenkul satış vaadi sözleşmelerinin herhangi bir geçerliliği yoktur. Taşınmaza dair bu sözleşmeler taraflar arasında bağlayıcıdır ve bu sözleşmenin geçerliliği beş yıldır. Bu süre zarfında söz konusu gayrimenkulün alım veya satımının tamamlanmaması durumunda sözleşmedeki tapu şerhinin geçerliliği ortadan kalkar ve sözleşme iptal edilir.
Gayrimenkul satış vaadi genelde alıcı ve satıcı çerçevesinde belirlenmiş şartları içerir. Satış vaadi sözleşmesi alıcı ve satıcı için yaptırımlar içerir. Bundan dolayı karar verilen tarihte sadece alıcının istemesi ile satışın gerçekleşmesi mümkün olmaz. Tapunun el değiştirmesinde alıcının ve satıcının bulunması gerekir. Tapusu olmayan gayrimenkuller için sözleşme düzenlenemez. Ancak satışı yapacak kişinin sözleşmenin düzenlendiği tarihte gayrimenkulün tapusuna sahip olması da gerekmez. Sözleşmede taahhüt edilen tarihe kadar mülkü üzerine almış olması yeterlidir.
Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinde bulunması gereken bilgiler kısaca şunlardır;
Alıcı ve satıcının ad soyad bilgileri.
Tarafların güncel adres bilgileri.
Söz konusu mülkün satış bedeli ve nasıl ödeneceği.
Gayrimenkul sektörünün öncülerinden Serdengeçti Müteahhitlik İnşaat Taahhüt Mühendislik Gayrimenkul olarak noter onayını müteakip resmiyet kazandırılan sözleşme ile gayrimenkulü anlaşılan tarihte satıcıdan temin ediyor ve kendi portföyümüze öngördüğümüz durumlarda kullanılmak üzere katıyoruz.